愛馬仕香港炒物業(yè) 叫價(jià)15億港元出售店鋪回報(bào)近七倍休閑
全球時(shí)尚品牌網(wǎng)
/ 鬼手 / 2016-02-18 19:55:46
內(nèi)地游客赴港減少,香港奢侈品生意受壓,國際品牌亦調(diào)整開店策略。近日,法國奢侈品牌愛馬仕公布,將位于香港嘉軒廣場旗艦店搬遷至置地公司持有的中環(huán)太子大廈。
該集團(tuán)發(fā)言人表示,集團(tuán)剛剛與置地公司簽署租賃合約,中環(huán)太子大廈旗艦店將會(huì)在嘉軒廣場旗艦店關(guān)閉后開店,強(qiáng)調(diào)對本地零售市場充滿信心。
本周三,《香港經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》報(bào)道該集團(tuán)現(xiàn)租賃的皇后大道9號嘉軒廣場G06至09號旗艦店暗盤叫價(jià)約15億港元。目前該店鋪由愛馬仕持有,正考慮轉(zhuǎn)售或放租,但集團(tuán)發(fā)言人拒絕透露是否轉(zhuǎn)售。
據(jù)悉,愛馬仕于2002年先以8800港元購入中環(huán)嘉軒廣場地下8至9號商鋪、地庫以及閣樓部分,其后再以1.02億港元購入地下6至7號商鋪連部分閣樓,合共投資近1.9億港元。若愛馬仕最終以15億港元沽出物業(yè),持貨十余年賬面大賺近七倍。
內(nèi)地赴港游客的減少導(dǎo)致香港零售市場承壓加倍。據(jù)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕最近的研究顯示,由于租賃需求不振,香港零售租金亦將下滑。世邦魏理仕公司表示,香港租賃市場今年將繼續(xù)處于掙扎期。
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