西班牙華人“鞋街”逐漸消失 輝煌過后倉促撤離國際
據(jù)西班牙《歐華報》報道,經(jīng)過十幾年發(fā)展,地處馬德里郊區(qū),曾經(jīng)名不見經(jīng)傳的FUENLABRADA倉庫區(qū)已經(jīng)成為旅西華商獨霸一方的中國制造產(chǎn)品集散地。而面對市場風云變化,大多數(shù)商家選擇的是被動接招,用退縮或固守陣地這種以不變應(yīng)萬變的方式方法在那里咬牙堅持,沒有人想到主動出擊,利用手中資源完成經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型這樣一個具有戰(zhàn)略意義的事情,讓原本可以突圍,讓生意出現(xiàn)轉(zhuǎn)機的華人經(jīng)濟形式又在那里原地踏步。這其中地處倉庫區(qū)黃金位置的鞋街的變遷就最具有代表性。
從2008年第一家經(jīng)營鞋子的浙江人在這條街上安家落戶,到后來者的蜂擁跟隨,前后不到5年時間,曾經(jīng)生意紅火的鞋街就經(jīng)歷了輝煌燦爛和倉促撤離的大起大落。到了2013年夏季,只有寥寥幾戶商家在那里支撐,冷靜無比的街道,門可羅雀的生意,其情景讓外來者很難相信這就是曾經(jīng)紅火,被商家冠名“鞋街”的地方,只有那些尚為摘下的招牌還在那里默默述說昨天的故事。現(xiàn)實在告訴人們,鞋街已經(jīng)成為歷史。一個已經(jīng)形成,本可以發(fā)展壯大的市場就這樣消失,在令人扼腕嘆息的同時,不得不去思索其表象背后的本質(zhì)——無形資產(chǎn)的損失,因為那是用多少錢都買不回來的東西。
進駐——鞋街的形成
盡管2007年之前FUENLABRADA倉庫區(qū)華人批發(fā)公司早已經(jīng)形成氣候,但是對于毗鄰主要商業(yè)干道的鞋街前身來說,此處因為偏離中心地帶并未被華人商家看好。當時只有為數(shù)不多的幾家華人服裝公司在運營,與主要商業(yè)干道延伸地帶的熱鬧非凡景象相比,這里的風景并不獨好。
當時間進入2008年的時候,在西班牙南部做生意的浙江人秦誼先生來到馬德里發(fā)展,憑借敏銳的商業(yè)觸角,在對市場周邊進行一番仔細調(diào)研論證后,秦先生選擇了當時這條并不被大多數(shù)人看好的地段——鞋街前身的這條街。談下一個店面后,一個專門經(jīng)營中老年人鞋子的批發(fā)公司——金年鞋業(yè)由此誕生。當這家公司開始運營的時候,想必所有的人都沒有想到,鞋街的前奏曲已經(jīng)響起。
采訪中秦先生說,市場的變化是他這個經(jīng)營者本身所沒有預(yù)料到的。金年鞋業(yè)開張伊始就生意火爆,每天顧客盈門,高峰時期進貨商家貨車都要排隊。于是秦先生趁勢盤下與之毗鄰的一家倉庫,擴大經(jīng)營規(guī)模,生意越做越大,市場影響力也越來越強,呼喚效應(yīng)也馬上開始顯現(xiàn),分布在倉庫區(qū)的另外一些做鞋子批發(fā)的商家開始想辦法進駐這條街,都想沾沾這里的財氣。于是在2009年,先后有十幾家華人鞋類批發(fā)商進駐這條街,奠定了此后鞋街定位基礎(chǔ)。此后經(jīng)過一年時間發(fā)展,到2010年時候,這條街已經(jīng)變成各類鞋店招牌鱗次櫛比,專業(yè)商業(yè)氣息極為濃厚的一條專業(yè)商業(yè)街。此后凡是來倉庫區(qū)辦事的人都會回被這里別具一格的景致所吸引駐足,開鞋店的零售商更是趨之若鶩,“鞋街”的稱謂由此產(chǎn)生。2010年春節(jié),倉庫區(qū)唯有鞋街搭起彩門,沿街掛上彩旗紅燈籠,讓這條街道生機盎然春意濃濃,也感染了前來進貨的商家。
鞋街誕生以后,街上的商家成立了業(yè)主委員會,做到凡事大家一起商量,步調(diào)一致樹立專業(yè)街道商家街形象。此后眾商家經(jīng)過溝通,決定這條街所有店鋪每到周六統(tǒng)一休息,盡管當時倉庫區(qū)其他商家沒辦法做到這一點。因為時間就是金錢,別說周六休息一天,就是關(guān)門半天也沒有一個人愿意,但是鞋街的人做到了。此后周六統(tǒng)一休息成為這條街的一個別樣景致,對此鞋街的人感到自豪,因為倉庫區(qū)其他商家做不到的事情,他們做到了。2012年“10.16事件”事件后西華連聯(lián)向倉庫區(qū)所有商家發(fā)出倡議,號召大家周六統(tǒng)一專門休息,以其重塑華商形象,對此鞋街的人無不自豪,稱該倡議不包括鞋街,因為此前鞋街的人早已經(jīng)做到了。甚至可以毫不客氣地說,他們是倉庫區(qū)周六統(tǒng)一休息的先行者。
撤離——鞋街的變遷
2012年倉庫區(qū)華商經(jīng)濟遭到重創(chuàng),也讓鞋街在逐漸失去往日輝煌。很多商家為此彷徨,不知道下步該往哪里走。此時除金年鞋業(yè)生意還能保證一般水平外,大多數(shù)商家已經(jīng)很不樂觀。為此鞋街商家考慮到開源節(jié)流,渴望壓低生意成本。于是一些商家與房東商量減租金事宜,但是固執(zhí)的西班牙房東并不開臉,在反復交涉無果的情況下,地處倉庫區(qū)另一邊的東方廣場向鞋街商家伸出具有現(xiàn)實意義的橄欖枝。
作為招商單位,東方廣場此前已經(jīng)從西班牙南部鞋城遷過來不少鞋類批發(fā)商住,為招攬更多同業(yè)加盟,東方廣場對鞋街商家開出的條件是慷慨的——凡鞋街入住者不收租金。這對于經(jīng)營狀況處于窘境的鞋街人來說是很具有誘惑力的。生意橫豎不夠好做,那就索性能省一些是一些。想必這是當時所有鞋街處于矛盾之中商家的共識。于是在2013年春節(jié)之前,與東方廣場談妥條件之后,鞋街近10戶商家在幾天之內(nèi)撤離。一石激起千層浪,可以說這些商家的撤離傷了鞋街元氣,過去雖然生意不景氣但是卻有生氣的鞋街頓時顯得異常蕭條,此情景也相對刺激了那些暫時留下的人,萌生一種作鳥獸散的悲哀。當時記者在采訪中走訪金年鞋業(yè)和其他一些商家,大多數(shù)人普遍感到迷惘,在搬家與留下兩者之間猶豫。權(quán)衡利弊最后的決定,大多數(shù)人還是選擇了撤離。
8月16日,記者再次來到已經(jīng)面目全非的“鞋街”采訪,所到之處可以用荒涼無比這個詞來形容。偌大的一條街上店鋪大門緊閉,只有幾家店在營業(yè),與過去的繁榮景象相比,令人不堪回首。記者問及一個正在領(lǐng)著工人收拾東西做著撤離準備的老板何時撤離,對方回答正在準備,因為鞋街已經(jīng)名存實亡,人氣沒有了,零售商也難得光顧,在這里硬堅持已經(jīng)沒有任何意義。而此時的金年鞋業(yè)也在春天遷到東方廣場,采訪中秦先生告之,盡管遷到這里生意與過去差不多,畢竟成本能節(jié)省一部分。
陳本是省下一些,但是逐漸消失的鞋街讓撤離的商家損失了無法估量的資產(chǎn),那就是經(jīng)濟學者津津樂道的無形資產(chǎn)。盡管這種無形資產(chǎn)看不到直接經(jīng)濟效益,但是帶給每個商家間接的經(jīng)濟實惠卻是每個撤離者沒有想到的,被他們忽略了。這是西班牙華人社會有識之士的共識,對此他們感到痛惜。
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